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中国品牌日 | 26载稳健发展 成就卓越
2022-05-10 来源:卓越集团
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改开以来的中国,经历了日新月异的发展变化。大浪淘金最终留下的企业,总有一些显著的共性。比如,它们大多更侧重构筑企业核心竞争力,通过长期坚守,追求未来更高价值产出。

作为经受住时代与市场双重考验的企业,卓越亦然。26年发展历程,卓越在地产开发、城市更新、资产运营、商企服务等诸多领域,坚定践行长期主义价值观,并因此沉淀良好口碑,成为多元化经营的典范。

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自2003年开启“商住并举”双引擎驱动模式以来,卓越地产开发航道即不断在住宅和商办两个领域分别发力,通过构建“1+1+X”全国战略布局,深耕粤港澳大湾区、长三角经济圈,同时开拓全国其他核心一二线及高成长城市,累计在全国开发200余个项目。尤其在深圳,同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区,开发及在建写字楼超40座的深耕履迹,更是其笃行深耕的深刻证明。而8座晴翠系产品,则以市场和业界口碑的双重成功,充分验证了卓越基于26年都市生活洞察,坚持赋能居住文明的匠心与实力。

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早在2000年,卓越即涉足旧改领域。2013年,卓越更率先成立全国首家城市更新集团,通过发挥自身的城市综合运营实力,为城市整合资源、提升功能、焕新界面,助力城市价值飞升。目前,卓越城市更新集团已跻身全国城市更新领域TOP2梯队,旗下超百个优质项目,并将业务触角深入到大湾区的主要节点城市,进一步助力全国城市提质增效。

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在资产运营航道,卓越亦通过多年来不断的业务精进与版图拓展,实现商业管理、商办管理、酒店管理等不同领域齐头并进,多点开花。截至2021年底,卓越资产运营管理面积约200万㎡,管理项目38个。其中,卓越商办新增13家世界500强租户,在管面积位列深圳市TOP3;卓越商业完善了卓悦汇-卓悦intown-卓悦时光三条产品线,会员数超百万;卓越酒店新开3家星级酒店,平湖铂尔曼酒店更荣获“2021年IDA美国国际设计奖”。

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在商企服务航道,呈现连年增长的蓬勃势头。2021年实现营收34.7亿元,年增长率37.3%;在管物业项目数量达到521个,年增长115个。其中,商务物业(包含)收入占比57%,优势明显;新拓大客户项目数量49个,实现有机增长——通过非住赛道和大客户业务的核心优势,进一步巩固“高端商务物业第一股”的地位。

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而从成立之初,卓越集团就勇于担当社会责任,并将公益承诺兑现于经营决策中。26年来,卓越公益捐助范围涉及教育、扶贫、生态保护、文化事业、医疗、公共设施等领域,慈善捐款金额达6.25亿元。尤其以卓越心·疆爱行与卓越心·善在行为代表的定向援助活动,更在卓越多年如一日的持续投入中,成为引领区域内生发展的公益品牌。

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不争朝夕,但行耕耘。通过持续参与全国城镇化进程,一步步夯实城市综合运营商的定位与实力——与其说这是卓越的发展历程,毋宁说这是卓越通过坚守长期主义信仰,稳步构建品牌价值的行动写照。

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目前,中国房地产发展由增量驱动逐渐转化为品质驱动。换言之,高质量发展,成为业界主流。

而卓越多年来坚持的稳健发展方针,前瞻性地契合了当下的高质量发展要求。

品质,是企业实现稳健发展愿景的最优路径。为此,卓越不断在产品定位、设计研发、工程建造等产品打造全周期积极修炼内功,屡创行业标杆。如果说,卓越晴翠系等高品质住宅作品是卓越基于26年深刻都市生活洞察,深耕居住文明的闪亮注脚;那么,深圳卓越前海壹号、深圳卓越后海中心、深圳卓越世纪中心等多座荣获18项LEED/WELL绿色建筑认证的高端商办产品,更是卓越在商务办公领域硬核实力与影响力的代表。

财务健康度,则是企业践行稳健发展观的坚实后盾。成立26年来,卓越坚持在经营过程中对资金指标严格管控,不断加强企业的财务抗风险意识与能力。在“三道红线”成为衡量房企健康度的重要指标之时,卓越自2017年以来始终维持长期信用最高级AAA的境内评级;2022年3月,卓越成功发行1亿美元债,成为今年国内首家实现美元债融资的民营房企,这正是长期坚持稳健财务作风的硕果与具备长期发展潜力的佐证。

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得益于集团多年来坚持质量与规模与并举、业绩与利润并重的稳健发展战略,卓越屡获业界权威奖项认可,仅在2021年即斩获共计181个外部奖项(包含17个国际级奖项、116个国家级奖项等),并连续17年荣登“中国蓝筹地产企业”,更跃升至中国房地产开发企业销售TOP30。

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企业发展的目的,是造福每个人。这其中包含物质层面的营造,亦涵盖精神维度的引领。对卓越来说,这个愿景叫做“共筑卓越人生”。

为了更好地赋能城市生活,卓越整合集团优势资源,推出生活方式品牌——「卓越老友记」。「卓越老友记」自诞生起,即致力于基于兴趣、理想与共治经历,重塑都市人与人连接,建设新时代邻里关系。

无论是面向家庭亲子需求的城市定向越野赛、长三角亲子足球赛,还是针对长者群体组织的老年大学,抑或突破了时空限制的网络“云春晚”,以及联动四大航道,贯穿全年的“幸福季”、“健康季”、“成长季”、“感恩季”等活动:卓越老友记正在由陪伴切入,通过社群构建、场景营造与服务升级,不断唤起人与人之间的情感共鸣。

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卓越老友记所积累的丰富经验,与企业26年来所收获的全国近百万业主认同,将汇聚成为今后品牌建设的卓越势能。

为了与所有员工共享企业发展成果,卓越既致力于人才发展,又注重员工关怀。

通过制定人才发展全景计划,开展青藤计划、百将计划、卓越生三年培养、内训师赋能等培养行动,加速提升组织与人才发展体系,与所有员工共同成长。

持续开展员工关怀活动,在保障员工健康安全的前提下,不断加强员工对企业的归属感、认同感。

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以“共筑卓越人生”之名,卓越的品牌软实力稳步提升。

当房地产市场增速放缓,当疫情的阴霾持久不散……

当新环境、新标准、新目标都向企业提出要求,什么样的企业才能持续向前?

卓越用26年成长实践,为行业不断探索行之有效的发展逻辑。循着品牌建设的主线,卓越的名字,写在过往,也驶向未来。

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